Noida : नोएडा और ग्रेटर नोएडा में हजारों फ्लैट खरीदारों के लिए बड़ी खुशखबरी! फ्लैट पंजीकरण के लिए लंबा इंतजार, जो पिछले सात वर्षों से खरीदारों के लिए निराशा का कारण रहा है, आखिरकार अब से तीन दिन बाद खत्म होने की उम्मीद है। सरकार के निर्देशों के बाद, खरीदारों के लिए फ्लैट पंजीकरण 1 फरवरी से शुरू होने वाला है। यह विकास उन खरीदारों के लिए राहत लाता है जो बिल्डरों से लंबित बकाया के कारण अपनी संपत्तियों के पंजीकरण का बेसब्री से इंतजार कर रहे हैं।
बिल्डरों ने अपनी बकाया राशि चुकाने की प्रक्रिया शुरू कर दी है
कुछ दिन पहले अमिताभ कांत की अध्यक्षता वाली समिति की सिफारिशों के बाद उत्तर प्रदेश कैबिनेट ने डिफॉल्टर बिल्डरों को राहत दी थी. बिल्डरों ने अपनी बकाया राशि चुकाने की प्रक्रिया शुरू कर दी है और जल्द ही अधिकारी शिविर लगाकर पंजीकरण प्रक्रिया शुरू करेंगे। 57 बिल्डरों पर बकाया है और उनमें से 13 बकाया राशि जमा करने के लिए आगे आए हैं। लिखित सहमति देने के साथ ही इन बिल्डरों ने ओवरड्यू रकम का 25-25 फीसदी जमा करना भी शुरू कर दिया है।
अकेले नोएडा में इतने बिल्डर्स उठा रहे NGT से संबंधित छूट का लाभ
अकेले नोएडा में, 20 से अधिक बिल्डर्स हैं जो सीओवीआईडी अवधि और एनजीटी (नेशनल ग्रीन ट्रिब्यूनल) से संबंधित छूट से लाभ उठा रहे हैं। हालाँकि, कुछ बिल्डर गणना में तकनीकी गड़बड़ियों को लेकर चिंता व्यक्त करते हैं। अधिकारियों ने शुरुआत में 2020 से 2022 की अवधि के लिए छूट की गणना की। इसके बाद, वर्ष 2013 से 2015 के लिए गणना की गई। एनजीटी अवधि के दौरान छूट दिए जाने पर मूल राशि घट जाती है। हालाँकि, 2020 से 2022 तक कम गणना के कारण, राशि अभी भी उम्मीद से अधिक है।
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अमिताभ कांत समिति की सिफारिशों को मंजूरी
नोएडा और पूरे दिल्ली-एनसीआर क्षेत्र में बिल्डरों को राहत देते हुए अमिताभ कांत समिति की सिफारिशों को मंजूरी दे दी गई है। 31 मार्च, 2023 को अमिताभ कांत की अध्यक्षता में गठित समिति का उद्देश्य देश भर में रियल एस्टेट परियोजनाओं से संबंधित मुद्दों का समाधान करना था। उत्तर प्रदेश, दिल्ली और हरियाणा के शीर्ष नौकरशाहों वाली समिति ने बिल्डरों और खरीदारों से जुड़ी समस्याओं और पहलुओं का विस्तृत अध्ययन किया। समिति ने 24 जुलाई 2023 को अपनी रिपोर्ट सौंपी और सरकार ने इसे गौतमबुद्ध नगर के तीनों विकास प्राधिकरणों को भेज दिया. सरकार ने समिति की लगभग आधी सिफ़ारिशों को कुछ संशोधनों के साथ लागू करने का निर्णय लिया है.
