Ghaziabad News: गाजियाबाद में प्रॉपर्टी खरीदना और महंगा हो गया है। डीएम सर्किल रेट पर आपत्तियों का समाधान करने के बाद बुधवार को जिला मजिस्ट्रेट ने अंतिम प्रकाशन जारी कर दिया। इसके चलते अब वेव सिटी और आदित्य वर्ल्ड सिटी जैसे इलाकों समेत जिले में प्रॉपर्टी और जमीन खरीदना और महंगा हो जाएगा। अधिकारियों का कहना है कि शहर के कई इलाकों में डीएम सर्किल रेट बाजार रेट से काफी कम है।
जमीन की कीमतें भले ही अधिक हों, लेकिन सर्किल रेट कम होने से राजस्व का नुकसान होता है। पहले वेव सिटी और आदित्य वर्ल्ड में आवासीय भूखंडों की दर 17,300 रुपये प्रति वर्ग मीटर थी। इसे बढ़ाकर 50,000 रुपये प्रति वर्ग मीटर करने का प्रस्ताव रखा गया था। इस पर आपत्तियां उठाई गईं। आपत्तियों पर विचार करने के बाद वेव सिटी के लिए सर्किल रेट 1,000 रुपये प्रति वर्ग मीटर तय किया गया।
कृषि भूमि की दरों में भी हुआ बदलाव
इसी तरह आदित्य वर्ल्ड के लिए सर्किल रेट 35 हजार रुपये प्रति वर्ग मीटर तय किया गया है। इसके अलावा कृषि भूमि की दरों में भी बदलाव किया गया है। सभी गांवों में कृषि भूमि की दरों में 10 फीसदी की बढ़ोतरी की गई है। डीएम सर्किल रेट बढ़ाने के लिए एसडीएम, तहसीलदार और राजस्व विभाग के अधिकारियों की टीम ने क्षेत्रों का सर्वे किया। सर्वे पूरा करने के बाद प्रशासन ने प्रस्तावित दरों पर आपत्तियां मांगी थीं, जिनका अब समाधान कर दिया गया है।
हालांकि, प्रॉपर्टी की खरीद में बढ़ोतरी जारी है। रियल एस्टेट कंपनी स्क्वायर यार्ड्स की एक रिपोर्ट के अनुसार, नोएडा और ग्रेटर नोएडा में आवासीय संपत्तियों के पंजीकरण में अप्रैल-जून तिमाही में साल-दर-साल आधार पर 29% की वृद्धि देखी गई। अप्रैल-जून तिमाही में कुल 8,212 यूनिट पंजीकृत हुईं, जबकि पिछले साल इसी अवधि में 6,354 यूनिट पंजीकृत थीं। संयुक्त बिक्री मूल्य ₹6,013 करोड़ था, जो पिछले साल की तुलना में 59% अधिक है।
