नोएडा अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डा और एक्सप्रेसवे के पास औद्योगिक क्लस्टर से क्षेत्र के विकास को बढ़ावा मिलने की उम्मीद है। यमुना एक्सप्रेसवे प्राधिकरण कम आय वाले समूहों को समायोजित करने के लिए छोटे भूखंडों के साथ एक किफायती आवासीय योजना शुरू करने की योजना बना रहा है। जिसके बाद नोएडा अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे के पास सस्ते मकानों के लिए 6,000 भूखंड जल्द उपलब्ध होंगे और सेक्टर 17, 18 और 20 में स्थित इन भूखंडों पर ढाई मंजिला मकान बनाने की अनुमति होगी।
अक्टूबर में शुरू हो सकता है नोएडा इंटरनेशनल एयरपोर्ट
अक्टूबर में वाणिज्यिक परिचालन शुरू करने के लिए तैयार नोएडा इंटरनेशनल एयरपोर्ट और एक्सप्रेसवे से सटे औद्योगिक क्लस्टरों के कारण क्षेत्र की आबादी कई गुना बढ़ सकती है, ऐसे में यमुना एक्सप्रेसवे प्राधिकरण जून में 6,000 भूखंडों के साथ एक किफायती आवासीय योजना शुरू करने की योजना बना रहा है। YEIDA के सीईओ अरुण वीर सिंह ने कहा कि यह पहली बार है जब प्राधिकरण कम आय वाले समूहों के लोगों को आवासीय भूखंड खरीदने की अनुमति देने के लिए लगभग 30 वर्ग मीटर के छोटे भूखंडों की पेशकश करेगा। जिससे 7.5 लाख रुपये से 8 लाख रुपये में आवासीय भूखंड खरीदने के लिए सैकड़ों लोग आगामी उद्योगों और जेवर में हवाई अड्डे में रोजगार की तलाश कर सकते हैं।
एक निश्चित अनुपात में मिलेगी जमीन
YEIDA के सीईओ अरुण वीर सिंह ने बताया की सेक्टर 17, 18 और 20 में स्थित इन प्लॉट पर ढाई मंजिला मकान बनाने की अनुमति होगी। प्राधिकरण इन प्लॉट के लिए 80% ग्राउंड कवरेज के साथ 2 का उच्च फ्लोर एरिया अनुपात – बिल्डिंग-टू-लैंड अनुपात है – प्रदान करेगा। सीईओ ने कहा, “इन क्षेत्रों में पार्क और शॉपिंग कॉम्प्लेक्स जैसी सुविधाएं भी होंगी, जिससे निवासियों को आस-पास के क्षेत्र में सभी दैनिक आवश्यकताओं तक पहुंच सुनिश्चित होगी। सेक्टर 18 और 20 में 300 वर्गमीटर से लेकर 4,000 वर्गमीटर तक के बड़े आकार के करीब 500 और प्लॉट भी उपलब्ध होंगे। इनका FFR 1.8 होगा और कुल आकार का 75% ग्राउंड कवरेज होगा।
प्लॉट की पहचान के लिए ग्राउंड सर्वे
आवासीय भूखंडों के लिए आवंटन की वर्तमान दर 25,900 रुपये प्रति वर्गमीटर है।सीईओ ने कहा कि ये प्लॉट पिछली योजनाओं में आवंटित नहीं किए गए थे। ऐसे सभी प्लॉट की पहचान करने के लिए हाल ही में एक ग्राउंड सर्वे किया गया था। पिछले साल, सेक्टर 16, 17 और 20 में 60 वर्गमीटर से लेकर 2,000 वर्गमीटर तक के प्लॉट साइज के लिए एक आवासीय प्लॉट योजना में 1,184 प्लॉट के लिए रिकॉर्ड 1 लाख आवेदकों ने भाग लिया था।
नोएडा प्राधिकरण आवासीय टाउनशिप के लिए शुरू करेगा योजना
प्राधिकरण आवासीय टाउनशिप, ग्रुप हाउसिंग सोसायटियों और वाणिज्यिक, संस्थागत और औद्योगिक क्षेत्रों के लिए भी योजनाएं शुरू करेगा। सिंह ने कहा कि सेक्टर 22 डी में आवासीय टाउनशिप परियोजनाओं के लिए 25 एकड़ के दो भूखंड, 33.6 एकड़ का एक भूखंड और 48 एकड़ का एक भूखंड लॉन्च किया जाएगा। उनमें 55% क्षेत्र मुख्य गतिविधि के लिए निर्धारित होगा, जबकि 5% वाणिज्यिक और संस्थागत उद्देश्यों के लिए आवंटित किया जाएगा। शेष 35% भूमि का उपयोग पार्कों, सड़कों और अन्य नागरिक सुविधाओं के लिए किया जाएगा। इसी तरह, सेक्टर 18 में ग्रुप हाउसिंग परियोजनाओं के लिए 21 एकड़ और 30 एकड़ के दो भूखंड आवंटन के लिए रखे जाएंगे।
