Noida: नोएडा और गुड़गांव समेत पूरे दिल्ली एनसीआर क्षेत्र के नामी बिल्डरों को नोएडा में बड़ा झटका लगा है। गुड़गांव में आवंटन रद्द करने के बाद अब सरकार ने नोएडा में एम3एम ग्रुप की सहायक कंपनियों लैविश बिल्डमार्ट और स्काईलाइन पॉपकॉर्न का आवंटन रद्द कर दिया है। राज्य सरकार का दावा है कि यह जमीन गैर-प्रतिस्पर्धी दरों पर खरीदी जा रही थी. एम3एम वर्तमान में एनसीआर में प्रीमियम या लक्जरी आवास का केंद्र बनता जा रहा है। कंपनी ने लक्जरी हाउसिंग सेगमेंट में गुड़गांव में कई अच्छी परियोजनाएं लॉन्च और वितरित की हैं। सरकार के इस फैसले से एम3एम को काफी नुकसान हो सकता है।
करोड़ों की परियोजनाओं पर ताला
उपलब्ध जानकारी के अनुसार, उत्तर प्रदेश सरकार ने पिछले सप्ताह नोएडा सेक्टर-72 और 94 में एम3एम समूह की सहायक कंपनियों के स्वामित्व वाले दो भूखंडों का आवंटन रद्द कर दिया था। यह रद्दीकरण “गैर-प्रतिस्पर्धी दरों” पर अधिग्रहित की गई भूमि पर आधारित है। डेवलपर भूमि अधिग्रहण के समय कुछ आवश्यकताओं को पूरा करने में भी विफल रहा। कथित तौर पर, एम3एम बिल्डर्स की सहायक कंपनी लैविश बिल्डमार्ट को नवंबर 2022 में सेक्टर-94 में ₹827.4 करोड़ का प्लॉट आवंटित किया गया था। इसी तरह, स्काईलाइन पॉपकॉर्न को पिछले फरवरी में सेक्टर-72 में ₹176.5 करोड़ का प्लॉट आवंटित किया गया था। पिछले सप्ताह नोएडा प्राधिकरण के मुख्य सचिव मनोज कुमार सिंह ने इस मामले पर रिपोर्ट तैयार कर शासन को भेजी थी.
नोएडा अथॉरिटी से की शिकायत, जांच में हुआ खुलासा!
इस साल फरवरी में नोएडा अथॉरिटी को एक शिकायत मिली थी जिसमें आरोप लगाया गया था कि इन प्लॉटों के आवंटन के लिए अथॉरिटी द्वारा तय किए गए नियमों और शर्तों का उल्लंघन किया गया है. इसके चलते उत्तर प्रदेश सरकार का मौजूदा आदेश सामने आया। शिकायत में कहा गया है कि ई-टेंडर प्रक्रिया में सहायक कंपनियों के लिए तय मानदंडों का पालन नहीं किया गया। नियमों के अनुसार, एक सहायक कंपनी को प्लॉट आवंटन के लिए नेट वर्थ, सॉल्वेंसी और टर्नओवर के न्यूनतम मानकों को पूरा करना होगा। इन निष्कर्षों के आधार पर अप्रैल में यूपी सरकार को एक रिपोर्ट सौंपी गई थी। यह रिपोर्ट उत्तर प्रदेश औद्योगिक विकास विभाग के प्रमुख सचिव अनिल कुमार सागर द्वारा 10 मई को जारी आदेश का आधार बनी।
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यूपी सरकार के आदेश में क्या कहा गया है
प्रमुख सचिव के आदेश में कहा गया है कि दोनों भूखंड एक ही रियाल्टार को गैर-प्रतिस्पर्धी दरों पर आवंटित किए गए थे। आदेश में उल्लेख किया गया है, “दोनों मामलों में, बोलियां आरक्षित मूल्य से केवल 5% अधिक थीं (सेक्टर-94 के लिए ₹827.35 करोड़ और सेक्टर-72 के लिए ₹176.48 करोड़)।
