Noida: दिल्ली-एनसीआर के नामी बिल्डर एम3एम ग्रुप को नोएडा में बड़ा झटका लगा है। उत्तर प्रदेश सरकार ने एम3एम ग्रुप की सहायक कंपनियों लैविश बिल्डमार्ट और स्काईलाइन पॉपकॉर्न को नोएडा में जमीन का आवंटन रद्द कर दिया है। राज्य सरकार का तर्क है कि जमीन गैर-प्रतिस्पर्धी दरों पर खरीदी जा रही है. एम3एम बिल्डर के पास ग्रेटर नोएडा और नोएडा में कई परियोजनाएं चल रही हैं। दिल्ली एनसीआर इन दिनों प्रीमियम या लक्जरी हाउसिंग का केंद्र बनता जा रहा है और एम3एम कंपनी ने गुरुग्राम में कई अच्छे प्रोजेक्ट लॉन्च और डिलीवर किए हैं। पिछले साल ही कंपनी ने उत्तर प्रदेश के नोएडा में प्रवेश की घोषणा की थी। सरकार के फैसले के मद्देनजर एम3एम को भारी नुकसान हो सकता है।
गैर-प्रतिस्पर्धी दरों पर भूमि का आवंटन
उपलब्ध जानकारी के अनुसार, उत्तर प्रदेश सरकार ने “गैर-प्रतिस्पर्धी दरों” के कारण प्लॉट रद्दीकरण के आधार पर एम3एम समूह की सहायक कंपनियों के स्वामित्व वाले नोएडा सेक्टर 72 और 94 में दो भूखंडों का आवंटन रद्द कर दिया है। डेवलपर ने भूमि अधिग्रहण करते समय कुछ आवश्यक आवश्यकताओं को भी पूरा नहीं किया।
नोएडा अथॉरिटी से शिकायत
इस साल फरवरी में नोएडा प्राधिकरण को इन भूखंडों के आवंटन के लिए निर्धारित नियमों और शर्तों के उल्लंघन का आरोप लगाते हुए एक शिकायत मिली। इसके बाद उत्तर प्रदेश सरकार ने यह आदेश जारी किया. शिकायत में कहा गया है कि प्राधिकरण ने एक कंपनी की सहायक कंपनी के लिए ई-टेंडरिंग प्रक्रिया में निर्धारित मानदंडों का पालन नहीं किया। इसे नेट वर्थ, सॉल्वेंसी और टर्नओवर के न्यूनतम मानकों को पूरा करना होगा।
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यूपी सरकार ने आदेश में क्या कहा?
मुख्य सचिव द्वारा जारी आदेश में कहा गया है कि दोनों भूखंड एक ही रियल एस्टेट एजेंट को गैर-प्रतिस्पर्धी दरों पर आवंटित किए गए थे। आदेश में उल्लेख किया गया है, “दोनों मामलों में, आरक्षित बोली मूल्य (सेक्टर 94 के लिए 827.35 करोड़ रुपये और सेक्टर 72 के लिए 176.48 करोड़ रुपये) में केवल 5 लाख रुपये की वृद्धि की गई थी।”