Greater Noida: ग्रेटर नोएडा में बुलंदशहर विकास प्राधिकरण चार गांवों की जमीन पर टाउनशिप बसाने की योजना बना रहा है. यह टाउनशिप ग्रेटर नोएडा में बुलंदशहर विकास प्राधिकरण की चौथी टाउनशिप होगी, जो 225 एकड़ भूमि पर बनाई जाएगी। आवासीय से लेकर औद्योगिक और व्यावसायिक तक की इस टाउनशिप के लिए जमीन अधिग्रहण की प्रक्रिया चल रही है। अधिग्रहण की नीति निर्धारित कर दी गई है, किसानों को उनकी अर्जित भूमि के बदले छह प्रतिशत विकसित भूमि देने का प्रस्ताव है।
बुलन्दशहर विकास प्राधिकरण की सचिव ज्योत्सना यादव ने बताया कि गौतमबुद्ध नगर की दादरी तहसील के कुछ गांव भी प्राधिकरण के विकास क्षेत्र में आते हैं। दादरी के कमरौला, चक्रसैनपुर, घोड़ी बाछड़ा और चमरावली रामगढ़ गांव की जमीन पर बनने वाली इस टाउनशिप के लिए जमीन अधिग्रहण की प्रक्रिया शुरू हो गई है। किसानों से आपसी समझौते के आधार पर जमीन का अधिग्रहण किया जा रहा है। इन गांवों के किसानों को पहली बार बुलंदशहर विकास प्राधिकरण दादरी में छह प्रतिशत विकसित भूमि उपलब्ध कराएगा।
किसानों को सिर्फ 90 फीसदी जमीन का ही मुआवजा मिलेगा. बीडीए का दावा है कि इस टाउनशिप में आवासीय, व्यावसायिक और औद्योगिक भूखंड होंगे, जहां लोगों को आवासीय सुविधाओं के साथ रोजगार भी मुहैया कराया जाएगा। इसकी लागत 7,300 रुपये प्रति वर्ग मीटर होगी, जिसे आवंटन पत्र जारी होने के तीन महीने के भीतर जमा करना होगा।
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केवल स्टाम्प ड्यूटी और रजिस्ट्री शुल्क देना होगा
बताया जा रहा है कि अगर किसी किसान की जमीन 15 मीटर से कम है तो उसे जमीन नहीं मिलेगी और अगर 15 मीटर से ज्यादा है तो अथॉरिटी न्यूनतम 40 मीटर और अधिकतम 2500 मीटर जमीन देगी. बीडीए के मुख्य वित्त अधिकारी संतोष कुमार के अनुसार, किसानों को विकसित भूमि के लिए स्टांप शुल्क और रजिस्ट्री शुल्क का भुगतान करना होगा, साथ ही अन्य शुल्क जैसे फ्रीहोल्ड चार्ज, कॉर्नर चार्ज आदि का भी भुगतान करना होगा।
