Cricket Stadium : गाजियाबाद विकास प्राधिकरण अधिकारियों ने कहा कि स्टेडियम के निर्माण पर विचार-विमर्श 2018 से चल रहा था लेकिन यूपीसीए द्वारा मांगी गई एफएआर घटक अनुमेय सीमा से अधिक थी। गाजियाबाद विकास प्राधिकरण के अधिकारियों ने कहा कि आने वाले महीनों में अंतरराष्ट्रीय क्रिकेट स्टेडियम के निर्माण में तेजी आ सकती है क्योंकि उत्तर प्रदेश क्रिकेट एसोसिएशन (यूपीसीए) के अधिकारी स्टेडियम परिसर में कम फ्लोर एरिया रेशियो (एफएआर) पर सहमत हो गए हैं। जीडीए अधिकारियों ने कहा कि स्टेडियम के निर्माण पर विचार-विमर्श 2018 से चल रहा था लेकिन यूपीसीए द्वारा मांगी गई एफएआर घटक अनुमेय सीमा से अधिक थी।
400 करोड़ की लागत से बन रहा स्टेडियम
उन्होंने कहा कि प्रस्तावित क्रिकेट अकादमी के साथ स्टेडियम का निर्माण 400 करोड़ रुपये की लागत से किया जा रहा है और यह अंतरराष्ट्रीय क्रिकेट मैचों की मेजबानी करेगा। अधिकारियों ने कहा कि यह स्टेडियम राज नगर एक्सटेंशन के पास मोर्टी में 32 एकड़ भूमि पर बनाने करने का प्रस्ताव है। जीडीए सचिव राजेश कुमार सिंह ने कहा यूपीसीए के अधिकारियों ने हमसे मुलाकात की और वे भूमि उपयोग में बदलाव पर सहमत हुए। भूमि वर्तमान में कृषि उपयोग में है और वे सामुदायिक सुविधाओं में बदलाव के लिए आवेदन करेंगे। इसके बाद वे अपना नक्शा क्लीयरेंस के लिए जमा करेंगे। इसलिए सामुदायिक सुविधाओं के परिवर्तित भूमि उपयोग के तहत उपलब्ध एफएआर घटक उनकी आवश्यकता के लिए पर्याप्त होगा और परियोजना में तेजी आएगी।
शुरूआत में 50000 दर्शकों के बैठने की सुविधा
नवंबर 2019 में जीडीए अधिकारियों ने कहा कि यूपीसीए ने मंजूरी के लिए स्टेडियम के नक्शे जमा नहीं किए और वे लगभग 2.7 के उच्च एफएआर की भी मांग कर रहे थे जो मौजूदा मानदंडों के तहत स्वीकार्य नहीं था। प्रारंभिक योजना के अनुसार क्रिकेट स्टेडियम के निर्माण के लिए 23 एकड़ का भूखंड निर्धारित किया गया था। शेष भाग को वाणिज्यिक गतिविधियों के लिए प्रस्तावित किया गया था और इस हिस्से के लिए मिश्रित भूमि उपयोग की मांग की गई थी जिसके लिए उच्च एफएआर घटक की आवश्यकता थी। प्राधिकरण को सौंपे गए प्रारंभिक प्रस्ताव के अनुसार स्टेडियम में लगभग 50000 दर्शकों के बैठने की क्षमता होनी थी जबकि अगले चरण में 25000 से अधिक दर्शकों को समायोजित करने के लिए एक अतिरिक्त सुविधा जोड़ी जानी थी। लगभग 2500 वाहनों के लिए पार्किंग की सुविधा का भी प्रस्ताव रखा गया था।
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निर्माण में आएगी तेजी
अंतर्राष्ट्रीय क्रिकेट स्टेडियम के संयोजक राकेश मिश्रा ने कहा वर्तमान में हम स्टेडियम और खेल अकादमी के निर्माण में तेजी लाने पर विचार कर रहे हैं। इसके लिए हमें वर्तमान में लगभग 1-1.2 एफएआर की आवश्यकता है जो निर्माण के लिए पर्याप्त होगी। इसलिए हम प्रस्ताव तैयार करने की प्रक्रिया में हैं और आने वाले दिनों में इसे जीडीए को सौंप दिया जाएगा। एक बार यह पूरा हो जाने के बाद हमें उम्मीद है कि स्टेडियम के काम में तेजी आएगी। जीडीए के नगर नियोजन विभाग के अधिकारियों ने कहा कि यदि यूपीसीए सामुदायिक सुविधाओं के लिए प्रस्तावित भूमि के भूमि उपयोग को बदलने का विकल्प चुनता है तो एजेंसी एफएआर घटक का दावा कर सकती है जो स्टेडियम और खेल अकादमी के निर्माण के लिए पर्याप्त होगा। सामुदायिक सुविधाओं के तहत अधिकतम एफएआर 1.5 है और यह स्टेडियम और खेल अकादमी के निर्माण के लिए पर्याप्त होगा।
