शुक्रवार को लखनऊ में आयोजित बोर्ड बैठक में Noida प्राधिकरण ने आवासीय, औद्योगिक, ग्रुप हाउसिंग और संस्थागत संपत्तियों के लिए आवंटन दरों में 6% की वृद्धि करने का निर्णय लिया। हालांकि, कॉरपोरेट ऑफिस और व्यावसायिक संपत्तियों की दरों में कोई वृद्धि नहीं की गई।
संशोधित दरों पर होगी भूखंडों की नीलामी
प्रदेश के मुख्य सचिव और नोएडा-ग्रेटर नोएडा प्राधिकरण के अध्यक्ष मनोज कुमार सिंह की अध्यक्षता में हुई बैठक में चर्चा की गई कि आवासीय भूमि की श्रेणी ए, बी और सी में लगभग 50 भूखंड, कुल मिलाकर लगभग 17,500 वर्ग मीटर खाली हैं। इन भूखंडों की अब संशोधित दरों पर नीलामी की जाएगी। वित्त वर्ष 2024-25 के लिए ए से ई तक वर्गीकृत सेक्टरों के लिए वर्तमान दरों में 6% की वृद्धि को मंजूरी दी गई। गौरतलब है कि सेक्टर ए+ (सेक्टर 14ए, 15ए, 44ए और बी) में आवासीय भूमि की दर सबसे अधिक बनी हुई है, जबकि सेक्टर ई में यह सबसे कम है।
Noida में आवासीय दरों में 6 प्रतिशत का इजाफा
सेक्टर ए में आवासीय भूखंडों की दरें 1.18 लाख रुपये से बढ़ाकर 1.25 लाख रुपये प्रति वर्ग मीटर कर दी गई हैं। सेक्टर बी, सी, डी और ई के लिए दरें अब 87,370 रुपये से लेकर 48,110 रुपये प्रति वर्ग मीटर तक हैं, जो पहले 82,420 रुपये से लेकर 45,380 रुपये तक थीं।आवासीय भूमि के लिए ई-नीलामी में बोलियाँ अक्सर आरक्षित मूल्य से 30% अधिक होती हैं। समूह आवास संपत्तियों को भी स्थान और बाजार मूल्य के आधार पर ई-नीलामी के माध्यम से आवंटित किया जाता है।
आवासीय भूखंडों की नई आवंटन दरें
औद्योगिक भूखंडों के लिए दरों को तीन चरणों में संशोधित किया गया है: चरण 1 में सेक्टर 1 से 11, 16 और 16A शामिल हैं, जिनकी दरें अब 47,490 रुपये से लेकर 16,990 रुपये प्रति वर्ग मीटर तक हैं। हाल के दिनों में खरीदारों की कम रुचि के कारण वाणिज्यिक संपत्ति की दरें पिछले वर्षों से अपरिवर्तित बनी हुई है
Noida में आवासीय भूखंडों की पुरानी दरें नई दरें
| श्रेणी | पुरानी दरें | नई दरें |
| ए प्लस | 175000 | 175000 |
| ए | 118240 | 125340 |
| बी | 82420 | 87370 |
| सी | 60020 | 63620 |
| डी | 50170 | 53180 |
| ई | 45380 | 48110 |
नोट-ये दरें रुपए प्रति वर्ग मीटर में हैं।
