Greater Noida News: नोएडा-ग्रेटर नोएडा में फ्लैट और प्रॉपर्टी की रजिस्ट्री महंगी होने जा रही है। रजिस्ट्रीकरण विभाग ने फ्लैट की रजिस्ट्री दरों में 25 से 30 फीसदी और ग्रामीण व शहरी दोनों क्षेत्रों में फ्रीहोल्ड प्रॉपर्टी की रजिस्ट्री दरों में 25 से 50 फीसदी की बढ़ोतरी का प्रस्ताव दिया है। यह प्रस्ताव जिलाधिकारी को भेजा गया है। साथ ही फ्रीहोल्ड कमर्शियल प्रॉपर्टी की सर्किल दरों में 50 फीसदी की बढ़ोतरी का भी प्रस्ताव दिया गया है। जिलाधिकारी द्वारा प्रस्ताव को मंजूरी दिए जाने के बाद जनता से आपत्तियां मांगी जाएंगी, जिसके बाद नई दरें लागू होंगी।
सर्किल दरों में आखिरी बार 2019 में हुआ था बदलाव
गौतमबुद्ध नगर जिले में सर्किल दरों में आखिरी बार 8 अगस्त 2019 को संशोधन किया गया था। तब से प्रशासन ने दरें बढ़ाने के लिए कई बार प्रयास किया, लेकिन तीनों प्राधिकरणों (नोएडा, ग्रेटर नोएडा और यमुना) ने सहयोग नहीं किया। इस बार प्रशासन ने प्राधिकरणों से फीडबैक लिए बिना ही सर्किल दरों में स्वतंत्र रूप से बढ़ोतरी करने की प्रक्रिया शुरू कर दी है।
फ्लैट पंजीकरण दरों में 25 से 30 प्रतिशत की वृद्धि
पंजीकरण विभाग के अधिकारियों ने बताया कि नोएडा और ग्रेटर नोएडा में फ्लैटों की कीमतें लगातार बढ़ रही हैं। वर्तमान में मौजूदा कीमतों के आधार पर स्टांप ड्यूटी ली जा रही है, लेकिन सर्किल दरें कम बनी हुई हैं। इस अंतर को पाटने के लिए, फ्लैटों के लिए सर्किल दरों में 25 से 30 प्रतिशत की वृद्धि का प्रस्ताव किया गया है, जिसके परिणामस्वरूप खरीदारों को अतिरिक्त स्टांप ड्यूटी का भुगतान करना होगा।
ग्रामीण और व्यावसायिक संपत्तियों पर प्रभाव
ग्रामीण क्षेत्रों और अन्य शहरी क्षेत्रों में फ्रीहोल्ड संपत्तियों के लिए पंजीकरण दरों में 25 से 50 प्रतिशत की वृद्धि होगी, जिससे ग्रामीण क्षेत्रों में जमीन खरीदने वालों के लिए लागत बढ़ जाएगी। इसी तरह, फ्रीहोल्ड व्यावसायिक संपत्तियों के लिए दरों में 50 प्रतिशत की वृद्धि का प्रस्ताव किया गया है।
