उत्तर प्रदेश (यूपी) सरकार यमुना एक्सप्रेसवे के किनारे एक नए और आधुनिक शहर “नया आगरा” को विकसित करने की योजना पर काम कर रही है। यह नया शहर आगरा के ऐतिहासिक महत्व को संरक्षित करते हुए राज्य के औद्योगिक और शहरी विकास को बढ़ावा देने की दिशा में एक बड़ा कदम साबित होगा। इस परियोजना का विकास यमुना एक्सप्रेसवे औद्योगिक विकास प्राधिकरण (YEIDA) द्वारा किया जाएगा।
90,000 हेक्टेयर में फैलेगा नया आगरा
यह परियोजना 90,000 हेक्टेयर भूमि पर विकसित की जाएगी, जो आकार में नोएडा के लगभग आधा होगी। “नया आगरा” को मास्टर प्लान 2041 के तहत विकसित किया जाएगा। इस प्रोजेक्ट में औद्योगिक, वाणिज्यिक, और आवासीय क्षेत्र शामिल होंगे। परियोजना का उद्देश्य पर्यटन, वाणिज्य, और उद्योग के लिए एक प्रमुख शहरी केंद्र के रूप में उभरना है।
कनेक्टिविटी और बुनियादी ढांचे में सुधार
नए शहर को जेवर में बन रहे नोएडा अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे से 140 किलोमीटर और नोएडा से 190 किलोमीटर दूर स्थापित किया जाएगा। यातायात की भीड़ को कम करने और शहर की कनेक्टिविटी बेहतर बनाने के लिए नए मार्ग और सार्वजनिक परिवहन नेटवर्क विकसित किए जाएंगे। इसके साथ ही, नोएडा अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे के 2025 में उद्घाटन के बाद इस क्षेत्र में पर्यटकों और व्यापारिक गतिविधियों की वृद्धि की संभावना है।
पर्यावरण संरक्षण और सतत विकास
“नया आगरा” (यूपी) परियोजना का एक अहम पहलू पर्यावरण संरक्षण और सतत विकास है। शहर को प्रदूषण मुक्त क्षेत्र के रूप में विकसित करने की योजना है। इसके तहत ताज ट्रेपेजियम जोन (TTZ) के आसपास हरित औद्योगिक इकाइयों की स्थापना होगी, जिनमें आईटी, कपड़ा और सॉफ्ट टॉय निर्माण जैसे उद्योग शामिल होंगे।
इसके अलावा, शहर में थीम पार्क, बड़ी हरित पट्टी, और मनोरंजन स्थलों का निर्माण किया जाएगा। यह परियोजना पर्यावरणीय स्थिरता के साथ पर्यटन और वाणिज्य को बढ़ावा देगी।
रियल एस्टेट विशेषज्ञों का मानना है कि “नया आगरा” क्षेत्र के संपत्ति बाजार को पूरी तरह बदल देगा। इस परियोजना के चलते संपत्ति की कीमतों में वृद्धि और वाणिज्यिक स्थानों की मांग में इजाफा हो सकता है। नया आगरा आगरा और उसके आसपास के क्षेत्रों के लिए एक आकर्षक रियल एस्टेट हब बनेगा।
यह परियोजना आगरा की विरासत और ऐतिहासिक स्थलों के संरक्षण को प्राथमिकता देती है। शहर को ताजमहल और फतेहपुर सीकरी जैसे स्थलों से प्रेरणा लेते हुए विकसित किया जाएगा। इसके अलावा, इन स्थलों की वैश्विक अपील को बढ़ाने के लिए नए पर्यटक आकर्षण भी विकसित किए जाएंगे।
इस परियोजना के लिए भूमि आगरा (यूपी) जिले की एत्मादपुर तहसील के 60 गांवों से अधिग्रहीत की जाएगी। इनमें प्रमुख गांवों में अगरपुर, खीरिया, आगराखास, कुबेरपुर, मदनपुर, और नयाबांस शामिल हैं।
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